七井商店沿革
初代 七井 幸一郎
2代目 七井 幸男
3代目 七井 仁一
4代目 七井 真介←今ここ
| 昭和初期 | 七井幸一郎が新聞販売業を創業 |
|---|---|
| 1990年11月 | 七井幸男から七井仁一に代表権移譲 |
| 2000年頃 | 七井仁一が、新聞社員向けに2世帯と6世帯のアパートを建築（法人所有） |
| 2005年頃 | 七井仁一が、不動産管理会社、有限会社オグラを設立 |
| 2010年頃 | 折込収入がピークの時期。この年から右肩下がりの売上に |
| 2018年 | 七井真介が「ハウスクリーニング事業」を開始 |
| 2019年10月 | 七井仁一から七井真介に代表権移譲 消費税が8%→10%に上がる |
| 2023年6月 | 七井真介が有限会社オグラを吸収合併（M &A） 有限会社七井商店から、株式会社七井商店に社名変更 |
| 2024年1月 | 七井真介が「家電事業」を開始 |
Contents
あなたは今こんな状況ではありませんか？
- 比較サイトで業者選びをしたけど、仕上がりに不満がある
- 本当に信頼できる業者が見つからない
- 時間がかかっても、キレイに清掃してもらいたい
- とりあえず、クリーニング業者を安く使いたい
- 手直しを大家さん自身が行なって、正直イライラする
このように、クリーニング業者に対して、不平不満があるのではないですか？
ですが、仕上がりが雑になるのも、明確な理由があります。
その明確な理由は「クリーニング費用を大家さんがケチる…」←コレです。
ハウスクリーニング業者の収益構造
ここで、ハウスクリーニングの収益構造をお話しますね。
収益構造というのは、人工（にんく）という仕組みのことです。
あなたも、一度は聞いたことがあるのでは？
人工とは「1日働いたらいくら払う」という日当のことです。
一般的には
- 軽作業員で約15,000円
- 特殊作業員で約25,000円
このぐらいが、相場と言われています。
つまり、何が言いたいかというと、1日1人を使うのに、最低1日15,000円はかかるのです。
ここで、4LDKの中古戸建清掃に、何人工かかるか、ザッと計算してみます。
1人工 2万円の場合
4LDK 80平米→2人で2日の作業
2人✖️2日✖️20,000円＝8万円
1人で3日でやれば6万円で済みますよね？
もしかすると、1人、3日で清掃すれば、6万円でやってくれるでしょ？そう思った方も多いでしょう。
そもそも、中古の戸建というのは、建具や窓の数も多く、1人で作業するには限界があります。これは、戸建清掃をやったことがある人しかわかりません。
広い戸建というのは、2人で清掃をするのが当たり前なのです。
ハウスクリーニング代を値切ると手抜きされる
人工(にんく)のお話は、だいたい理解できましたでしょうか？
結論、何が言いたいかというと、人工より安い金額で清掃を依頼すると、、、
「クリーニング業者に手抜き工事をされますよ」ということです。
正確に言うと、、、
「これしか、もらってないから、やる気出ない…この大家ってケチ(笑)」
「自分(大家)だけ儲かれば、それでいいのね。」
「1回の取引で終了して、金払いの良い大家さん探そう…」
こんなクリーニング業者の本音を公開するのは、僕たちだけかもしれませんね。
で、クリーニングを手抜きされると、どうなるかというと、、、
たとえば、、、
- カーテンレールの上がホコリだらけ
- 雨どいのシャッターが汚い…
- スイッチプレートが汚れている…
1日15,000円以上の日当を確保するには、どこかしら手抜きをしなくては、商売として成り立たないのがハウスクリーニング業者の現状なのです。
もし、1回でも、あなたがクリーニング費用を値切ろうとするなら、2度とクリーニング業者からは、相手にされないでしょう。
ただ、、、
- 少し高く払っても、キレイにしてほしい
- 適正な価格でやってもらえるなら、高くても仕方ないかな
そう思っていただけるなら、クリーニング業者と良好な関係が築けます。良好な関係が築けたなら、一度も物件に見に行かなくても、原状回復工事が終わっているでしょう。
ここまで、見ていただき、ありがとうございました。
ここまで、熟読いただいたということは、僕たちに興味ある方なのかもしれません。もし、ちょっとでも興味があれば、僕たちについて、これから紹介します。
1.無駄を徹底的に省いた低コスト修繕&クリーニング
まごころクリーンの強みは、無駄を徹底的に省いた低コスト修繕&クリーニングです。
これができるのも、まごころクリーンの代表自身が大家を経験しているからです。
たとえば、、、
・客付に影響がない設備
利益を取りたくないのですか？
同じ大家業をやっている立場として騙されてほしくない
なので、リフォームが高コストになりそうで、困ったときは協力業者さんのご紹介も可能です。たとえば、外壁塗装の値段の高さでお困りの大家さんであれば、低価格で施工できる外壁塗装の知り合いをご紹介も可能です。
もちろん、僕たちも、今まで苦労して見つけてきた業者さんなので、紹介するにあたっては、紹介料をいただいた上で、知り合いの業者さんをご紹介します。
ただ、僕たちが紹介する業者さんは、とても良心的な価格でやっていただける業者さんばかりです。もし、大家さんに紹介する上で、不利益が出ると分かった時点で、そもそも最初からご紹介はしません。
大家さん目線でのご提案ができるのが、僕たちまごころクリーンの強みです。
2.即日即レス対応！大家からの電話は10秒以内にとります
今まで、低コスト&修繕のお話をしましたが、いくら清掃のレベルが高くても、対応が遅かったり、電話の返信が遅かったりすると、大家さんとしても、イライラが溜まりますよね。
まごころクリーンの代表自身、大家業をやっていますので、誰より大家さんの気持ちがわかります。だからこそ、電話は気づいた時点ですぐかけ直ししますし、手直しがあったら、即日対応します。
スピーディーな対応によって、入居者さんや大家さんにご迷惑をかけずに、満足をいただけるように努力しています。
※夜21時〜翌朝7時のお電話は取れない場合があります。
※お時間によっては、着信から、3〜6時間ほど、お時間いただく場合があります。
3.連絡・報告・相談の徹底
僕たち、まごころクリーンは、物件のクリーニングが終わった後、物件の不具合箇所を大家さんに直接ご報告します。
先ほどもお伝えはしましたが、、、
・客付に影響がない設備
これらのことを熟知していますし、現場の社員にも、日々教育しています。このように対応することで、大家さんが自分で手直しする必要もありませんし、入居者からのクレームが入る心配が減ります。
何より、物件に一度も見に行くことなく、自宅のソファーにゴロゴロしながら、LINEでやり取りしているだけで、原状回復工事が終わっているでしょう。
まごころクリーンの3つの特徴を見ていただき、ありがとうございました。それでは、当社の作業実績をご覧ください。
当社作業実績
ハウスクリーニングの実績に関しては、下記に掲載しております。お時間ある時にご覧ください。
換気扇クリーニング
キッチンクリーニング
お風呂クリーニング
サッシのクリーニング
床の清掃
天井カセットエアコンクリーニング
業務用エアコン洗浄動画
エアコン内部クリーニング
家庭用エアコン内部洗浄動画
最高級の仕上がりをリーズナブルな価格でご提供します。
数々の物件をキレイにし続けて、施工累計2000件以上の実績！
追伸
僕たち、まごころクリーンは、本格的にクリーニング技術を学ぶために「1人60万円の費用×2人＝120万円」をかけて、埼玉県のとある清掃業者さんに修行に行きました。
ここまで、費用をかけて、クリーニングを学んで実践しているため、正直、安売りしたくありませんし、面倒な大家さんとは関わりたくありません。
今後は知り合いの大家さんからの紹介でないと、ハウスクリーニングを受けないようにしていく予定です。
なぜかというと、ここまで1つの空室清掃に対して、手間をかけて、頭を使いながら修繕を行なっているため、仕事を受けすぎてしまうと、クオリティが下がり、他の大家さんに迷惑をかけてしまうからです。
もし、少しでも当社に興味がある方は、早めにお問合せください。大家さんからの紹介であれば、優先して、ご対応いたします。
まごころクリーン
受付日 月～土 9～17時